EMLAK ARA
ÜRGÜP İNŞAAT & EMLAK MESAJ GÖNDER

KAVAKLIÖNÜ MAHALLESİNDE KOMPLE BİNA ÜRGÜP İNŞAAT & EMLAK


Emlak Numarası: 10196
Eklenme Tarihi: 18.12.2023
10196

Açıklama

KAVAKLIÖNÜ MAHALLESİNDE

ARPACIZADE CAMİİ VE İLKİZ ANAOKULUNUN ÖNÜNDE

ÇARŞIYA VE HASTANEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

KAPADOKYA ÜNİVERSİTESİ HADOSAN YERLEŞKESİNE VE ÇARŞI YERLEŞKESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

MAHALLE DEĞERİ YÜKSEKTİR

APARTMANDA 10 ADET 1+1 DAİRE VE 1 ADET 230 METRE KARE DÜKKAN MEVCUTTUR 

YATIRIM AMAÇLI KAÇIRILMAYACAK FIRSATTIR ÇÜNKÜ; ÜRGÜPTE MEVCUT APART VE ŞAHSİ 1+1 DAİRELER ÜRGÜBÜN KİRALIK KAPASİTESİNE YETMEMEKTEDİR BU DURUMDA KİRALARIN YÜKSELMESİNE SEBEP OLMAKTADIR ŞUAN ÜRGÜPTE KİRALIK EŞYALI 1+1 DAİRELER 6 BİN İLE 10 BİN TL ARASINDA MAHALLE KONUMUNA GÖRE DEĞER GÖRMEKTEDİR BU YÜZDEN BU APARTMANI İSTER APART YAPAR YILLIK SADECE DAİRELERDEN 720.000 İLE 1.200.000 ARASI PARA KAZANABİLİRSİNİZ İSTERSENİZDE AİRBNB DEN GÜNLÜK KİRALAYIP YILLIK CİRONUZU 3.000.000 TL YE KADAR ÇIKARTABİLİRSİNİZ. ÜRGÜP KAPADOKYA BÖLGESİNDE EN FAZLA OTELE SAHİP İLÇESİ OLMAKLA BİRLİKTE YILLIK ORTALAMA 3 MİLYON TURİST GİRİŞİ OLMAKTADIR VE GÜNÜ BİRLİK GİDİŞ GELİŞ YAPAN YERLİ TURİSTLER OTELLERE BÜTÇESİ YETMEDİĞİ İÇİN GERİ DÖNÜŞ YAPMAKTADIR.BU YÜZDEN DOLAYIDA GÜNLÜK KİRALAMALARINIZDA YILIN EN AZ 8 AYI TAM KAPASİTE ÇALIŞACAKTIR.APARTMANIN ALTINDA BULUNAN DÜKKAN İSE KAVAKLIÖNÜ MAHALLESİNİN MERKEZİNDE OLMASINDAN ÖTÜRÜ İŞLEK BİR KONUMDADIR BU YÜZDEN BİM MİGROSJET A101 ŞOK GİBİ MARKALAR KESİNLİKLE SİZE MÜŞTERİ OLACAKTIR. YILLIK KİRASI İSE MİNİMUM 400.000 TL CİVARINDA OLACAKTIR.

DAİRELERİN METREKARESİ İSE; SALON 15.46 YATAK ODASI 10.11 ANTRE 4.70 BANYO 6.76 BALKON 6 TOPLAMDA NET 43.3 METREKAREDİR

DAİRELERİMİZ ANAHTAR TESLİM OLACAKTIR MALZEMELERİN HEPSİ A KALİTEDİR 

İSTENİLİRSE DAİRELERİ EŞYALI BİR ŞEKİLDE DE TESLİM EDEBİLİRİZ LAKİN % 5 LİK BİR FİYAT FARKI OLACAKTIR 

DAHA FAZLA DETAYLI BİLGİ İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ 

 

Cephe

  • Batı
  • Doğu
  • Güney
  • Kuzey

İç Özellikler

  • Adsl
  • Ahşap Doğrama
  • Akıllı Ev
  • Alarm (hırsız)
  • Alarm (yangin)
  • Alaturka Tuvalet
  • Amerikan Mutfak
  • Ankastre Fırın
  • Balkon
  • Barbekü
  • Beyaz Eşya
  • Boyalı
  • Bulaşık Makinesi
  • Buzdolabı
  • Duvar Kağıdı
  • Duşakabin
  • Ebeveyn Banyosu
  • Fiber İnternet
  • Fırın
  • Giyinme Odası
  • Gömme Dolap
  • Görüntülü Diyafon
  • Hilton Banyo
  • Intercom Sistemi
  • Isıcam
  • Jakuzi
  • Kartonpiyer
  • Kiler
  • Klima
  • Laminant Zemin
  • Marley
  • Mobilya
  • Mutfak Ankestre
  • Mutfak Laminant
  • Mutfak Doğalgazı
  • PVC Doğrama
  • Panjur
  • Parke Zemin
  • Sauna
  • Seramik Zemin
  • Set Üstü Ocak
  • Spot Aydınlatma
  • Teras
  • Vestiyer
  • WiFi
  • Çamaşır Makinesi
  • Çamaşır Odası
  • Çelik Kapı
  • Şofben
  • Şömine

Dış Özellikler

  • Asansör
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Isı Yalıtım
  • Jeneratör
  • Kablo Tivi
  • Kapalı Garaj
  • Kapıcı
  • Kreş
  • Otopark
  • Oyun Parkı
  • Ses Yalıtımı
  • Siding
  • Spor Alanı
  • Su Deposu
  • Tenis Kortu
  • Uydu
  • Yangın Merdiveni
  • Yüzme Havuzu (açık)
  • Yüzme Havuzu (kapalı)

Engelliye Uygun

  • Araç Park Yeri
  • Asansör
  • Banyo
  • Geniş Koridor
  • Giriş Rampa
  • Merdiven
  • Mutfak
  • Oda Kapısı
  • Park
  • Piriz / Elektrik Anahtari
  • Tutamak / Korkuluk
  • Tuvalet
  • Yüzme Havuzu

Muhit

  • Alışveriş Merkezi
  • Belediye
  • Cami
  • Cemevi
  • Denize Sıfır
  • Eczane
  • Eğlence Merkezi
  • Fuar
  • Hastane
  • Havra
  • Kilise
  • Lise
  • Market
  • Park
  • Polis Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • Üniversite
  • İlköğretim
  • İtfaiye
  • Şehir Merkezi

Ulaşım

  • Anayol
  • Boğaz Köprüleri
  • Cadde
  • Deniz Otobüsü
  • Dolmuş
  • E-5
  • Havaalanı
  • Marmaray
  • Metro
  • Metrobüs
  • Minibüs
  • Otobüs Durağı
  • Sahil
  • Tem
  • Teleferik
  • Tramvay
  • Tren İstasyonu
  • İskele

Manzara

  • Boğaz
  • Deniz
  • Doğa
  • Göl
  • Şehir

Konut Tipi

  • Ara Kat
  • Ara Kat Dubleks
  • Bahçe Dubleks
  • Bahçe Katı
  • Bahçeli
  • Müstakil Girişli
  • Tripleks
  • Çatı Dubleks

İlanla ilgili akılınıza takılan her soruları lütfen bize sorunuz. Cevaplama süresi Maksimum 2 saatir.

Fiyat
42.500.000,00 TL
50
Oda Sayısı
1+1
Bina Yaşı
0(Yeni)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Banyo Sayısı
6 üzeri
Eşya Durumu
Hayır
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Aidat
0
Krediye Uygun
Evet
Takaslı
Evet

EMLAK DANIŞMANI

KREDİ HESAPLAMA
1asf
whatsapp
Tekil Ziyaretçi 32,775 Çoğul Ziyaretçi 510,068